根據公司需要，安徽省六安市城更建設投資有限公司擬對齊云路周邊代建更新項目方案設計進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：齊云路周邊代建更新項目方案設計比選（二次）

（二）招選人：安徽省六安市城更建設投資有限公司

（三）其他： /

二、比選內容及要求

（一）項目地點：六安市裕安區齊云路周邊。

（二）比選范圍：根據招選人提供的齊云路周邊代建更新項目方案設計比選需求，包含但不限于齊云路周邊代建更新項目方案設計相關的內容。

（三）工作要求：

包括小區沿街立面、底商店招整治、外墻構建（若有雨棚、防盜網等）、外墻懸掛物、拆除工程（若有時）、設計相關的必要實驗（若有時）等與本項目建設內容相關的方案設計。       

（四）工期要求：包括但不限于下述討論，甲方可根據實際需要組織乙方及相關單位對規劃方案及初步設計進行討論、溝通、評審等，乙方不得拒絕。如因非乙方自身原因而導致的如下進度節點時間有出入時，雙方應協商解決，但不得延誤甲方的總體進度計劃目標的實現。

規劃設計：概念規劃方案投標發包人書面通知10日內；方案設計初稿發包人書面通知10天內；規劃方案文本（A3文本）（含設計估算）發包人書面通知30天 ；設計人應向發包人提供日照分析成果根據報規情況，并配合我方報送政府相關規劃部門。

（五）其他：/

三、參選人資格要求

（一）具有有效的企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業執照）。

（二）投標人資質要求：工程設計須具備下列設計資質之一：

①建筑行業（建筑工程）專業工程設計甲級及以上資質；

②建筑行業工程設計甲級及以上資質；

③工程設計綜合資質甲級。

（三）企業業績要求：企業近三年來（2021年5月1日至今）具有1個或以上類似業績（類似項目業績系指單項合同金額在59.5萬元及以上的方案設計業績，時間以合同簽訂時間為準，須提供合同復印件）。

（四）擬派本項目的設計負責人需具備一級注冊建筑師資格。

（五）設計負責人業績要求：設計負責人近三年來（2021年5月1日至今）具有1個或以上類似業績（類似項目業績系指單項合同金額在59.5萬元及以上的方案設計業績，時間以合同簽訂時間為準，須提供合同復印件）。

（六）承諾書（詳見附件）

（七）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（八）本項目不接受聯合體投標。

（九）格式條款需響應比選文件內容。

（十）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金：17000元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：安徽省六安市城更建設投資有限公司

賬號：176775433382

開戶行： 中國銀行六安紅街支行

統一社會信用代碼：91341500MADAE2247U

地址：安徽省六安市裕安區六安市裕安區解放路與齊云路交叉口東南角

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于17000元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣 85萬元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為中標金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應為六安市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。

（四）其他說明

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六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他： /

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、報價清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為固定總價合同。

（三）承包方式:價款為固定總價，不再調整，嚴禁將合同內的工作內容轉包及違法分包。參選人中選后不得以任何理由調整量價。

（四）付款方式：本次合同無預付款，提交建筑與規劃概念方案后，經發包人確認后30日內付至合同金額的40%。提交建筑與規劃設計方案，通過規委會，取得項目規劃批復及蓋章總圖，并通過發包人確認后30日內付至合同金額的50%。項目方案類后期服務工作：立面控制手冊及立面材料選樣定樣等工作完成后，經發包人確認后30日內付至合同金額的10%。提交各階段設計文件(包括紙質、全套電子文件)的同時提交付款申請（附全額發票），經發包人確認后支付各階段設計費。

（五）工期：包括但不限于下述討論，甲方可根據實際需要組織乙方及相關單位對規劃方案及初步設計進行討論、溝通、評審等，乙方不得拒絕。如因非乙方自身原因而導致的如下進度節點時間有出入時，雙方應協商解決，但不得延誤甲方的總體進度計劃目標的實現。

規劃設計：概念規劃方案投標發包人書面通知10日內；方案設計初稿發包人書面通知10天內；規劃方案文本（A3文本）（含設計估算）發包人書面通知30天 ；設計人應向發包人提供日照分析成果根據報規情況，并配合我方報送政府相關規劃部門。

（六）違約條款：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果時，應向采購單位償付違約金，逾期每延誤一天扣除簽約合同價5%，同時采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式 2

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他：本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。若經評審后有效投標人數量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標候選人。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：安徽省六安市城更建設投資有限公司

（二）投標截止時間：2024年6月20日10點整

（三）招標聯系人：盛工，電 話：0564-3630972（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

安徽省六安市城更建設投資有限公司

2024年6月13日