根據(jù)公司需要，六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市六州雅園二期面積預(yù)測繪進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：六安市六州雅園二期面積預(yù)測繪比選

（二）招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

（三）其他： /

二、比選內(nèi)容及要求

（一）項目地點：安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)

（二）比選范圍：根據(jù)招選人提供的六安市六州雅園二期面積預(yù)測繪需求（總建筑面積約13萬平米，另地庫根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定車位劃線后需要再測繪1次，即地庫共計測繪2次；測繪面積約13萬平米），包括但不限于房產(chǎn)面積測繪按現(xiàn)行國家及地方測繪及建筑面積計算規(guī)則等有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。中標(biāo)單位提供的預(yù)測繪成果,應(yīng)保證與招選人的實際建設(shè)工程相符，保證與后期面積實測繪之差在±3%以內(nèi)，配合招選人做好建設(shè)規(guī)劃和房管部門的驗收及權(quán)屬登記。

（三）工作要求：

1、質(zhì)量要求：合格。符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等要求，符合設(shè)計文件以及六安主管部門的質(zhì)量要求等。

2、中標(biāo)單位提供的預(yù)測繪成果,應(yīng)保證與招選人的實際建設(shè)工程相符，保證與后期面積實測繪絕對值之差3%以內(nèi)。如因誤差過大，由此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方同意按甲方實際損失額的20%承擔(dān)費用。

（四）工期要求：工期10日歷天，具體開始時間以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn)。

（五）其他：要求每棟樓棟（含地庫）出具正式的預(yù)測繪報告一式三份。

如果因為甲方原因或因不可抗力或其它非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪報告根據(jù)實際情況順延。若因乙方原因?qū)е聼o法按約定時間提交測繪成果，則每延遲一天，乙方須向甲方支付1000元違約金。

三、參選人資格要求

（一）需具有獨立法人資格、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

（二）需具有相關(guān)房地產(chǎn)測繪資質(zhì)。

（三）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2021年4月1日至今）具有1個類似業(yè)績。（類似業(yè)績指：單項合同金額人民幣5.6萬元及以上的房地產(chǎn)測繪業(yè)績）,業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同具體簽訂時間），須提供合同掃描件（加蓋公章）。

（四）承諾書（詳見附件）

（五）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標(biāo)過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評標(biāo)專家開標(biāo)現(xiàn)場線上查詢）

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（七）格式條款需響應(yīng)比選文件內(nèi)容。

（八）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

四、投標(biāo)保證金

（一）投標(biāo)保證金：1600元

（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標(biāo)文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

賬號：225007489481000002

開戶行：徽商銀行股份有限公司六安順達支

統(tǒng)一社會信用代碼：91341500MA8NNXK721

地址：安徽省六安市金安區(qū)龍河中路與清水河路交叉口徽鹽龍湖灣A4號樓

（三）投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時到賬或被系統(tǒng)驗證匹配失敗：

1、投標(biāo)保證金付款金額不得少于1600元，否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。

2、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準(zhǔn)。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標(biāo)保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進行匯款（人民銀行系統(tǒng)開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。

備注：在項目招標(biāo)過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報建設(shè)行政主管部門和招投標(biāo)行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣  0.5元/平方米，控制價80000元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為中標(biāo)金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為六安市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預(yù)中選候選人進行原件核查（投標(biāo)文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預(yù)中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標(biāo)人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。

（四）其他說明

1、參選單位的報價，應(yīng)是完成工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為參選人計算單價的依據(jù)。單價包干制，即后期如果樓棟有調(diào)整，中標(biāo)單位需重新預(yù)測繪，費用包含在本次中，甲方不再另行支付。

2、參選單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周邊配套、現(xiàn)場條件及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠申請將不被批準(zhǔn)。

3、參選單位應(yīng)充分了解施工場地的現(xiàn)狀，熟悉招標(biāo)內(nèi)容，正確估計測繪工作的難易程度和必須投入技術(shù)力量，根據(jù)工程實際情況、比選內(nèi)容和本單位實力，結(jié)合市場行情確定本項目投標(biāo)報價。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）

5、其他：報價清單（如有）。

（二）技術(shù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)評標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評審”細則提供資料。

（三）商務(wù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、投標(biāo)報價函。

4、報價清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為固定單價合同。

（三）承包方式:本工程報價采用固定單價，包含但不限于完成本次招標(biāo)全部內(nèi)容及工期的成本、利潤、稅金、測繪設(shè)備進退場費、儀器設(shè)備費、測繪費、技術(shù)工作費、開辦費、風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用，還包括地庫測繪費用及地庫車位分割費用。技術(shù)規(guī)范要求的費用也應(yīng)包括在投標(biāo)報價中。，最終以預(yù)測繪報告面積為準(zhǔn)，按實結(jié)算。

（四）付款方式：房屋預(yù)測繪合同簽訂后，比選單位分批次分樓棟拿到預(yù)測繪成果報告后7日內(nèi)一次性付清當(dāng)批次測繪樓棟預(yù)測繪面積的總價款，中標(biāo)單位應(yīng)在提交分批次分樓棟預(yù)測繪成果報告之日開具相應(yīng)金額的   %增值稅專用發(fā)票，所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票。

（五）工期：工期10日歷天，具體開始時間以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn)。

（六）違約條款：乙方承諾房產(chǎn)面積預(yù)測與實測的計算規(guī)則、共用面積分攤口徑保持一致(房管部門提供的《房屋面積計算規(guī)則》變動除外)，若非甲方原因造成預(yù)測面積與實測面積出現(xiàn)允許誤差范圍以外的差異，由乙方向相關(guān)主管部門進行解釋并征得同意。如由此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方同意按甲方實際損失額的20%承擔(dān)費用。

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由參選單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標(biāo)時間招選人另行通知，在開標(biāo)時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標(biāo)單位確定方法

本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式  2

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因做出解釋。

方式2：其他：本次比選采取綜合評審法。招標(biāo)人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。若經(jīng)評審后有效投標(biāo)人數(shù)量不足三家的，招標(biāo)人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標(biāo)候選人。招標(biāo)人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間

（一）招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

（二）投標(biāo)截止時間：2024年4月30日09:00

（三）招標(biāo)聯(lián)系人：朱工，電 話：0564-3353515（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。）

（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2024年4月23日