根據工程建設需要，六安市健康養老產業有限公司六安市六州雅園項目進戶門采購及安裝工程進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

1.工程名稱：六安市六州雅園項目進戶門采購及安裝工程

2.招選人：六安市健康養老產業有限公司　

3.資金來源：自籌

二、比選范圍及內容、工期要求、質量標準、逾期處置辦法：

1、工程地點：項目位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。

2、比選范圍及內容：本項目由六安市健康養老產業有限公司開發，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。地塊總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業形態規劃為開發高品質商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、2-3層商業等建筑業態組成。本次招標內容為進戶門采購及安裝，分二期實施，共計約1307樘，圖紙范圍內的進戶門采購及安裝工程的制作、供貨(含產品本體及輔材如鎖具五金配件等)、包裝運輸、安裝調試、檢測驗收、維保、售后服務等全過程，詳見圖紙、清單和比選文件等。

3、工期要求：本項目分兩期實施，每期工期不超過90日歷天，開工日期以監理簽發的開工日期起算。

4、質量標準：必須達到國家工程施工質量和住宅進戶門類專項驗收 合格 標準，且滿足發包人質量標準要求。

5、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過時，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。 

三、評標辦法

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）（詳見附件1）

四、比選報價說明

1.本項目設計費用為單價包干報價，報價中包括一切可能發生的費用。

2.本項目控制價1967296.40元，參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標。

五、參選須知

1、投標人資質要求：

①投標人為進戶門產品的制造商或代理商，具有獨立法人資格和有效的企業營業執照。

②代理商參與本項目投標須提供制造商出具的針對本項目的唯一授權書。

③投標人近一年內無重大質量和安全事故（投標人自行承諾，格式自擬）。

④制造商應具有國家級相關檢測評定部門出具的有效的防火或防盜性能檢測報告，屬國家強制性產品認證產品的須提供國家強制性產品認證證書，代理商提供所代理產品制造商的相關證明資料。

⑤制造商須具有ISO質量管理體系認證、環境管理體系認證和職業健康安全管理體系認證，且在有效期內。

2、企業業績要求：企業近三年（2020年7月1日至今，以合同簽訂時間為準）至少具有1個單項合同金額在130萬元及以上住宅小區進戶門供貨及安裝業績，提供合同復印件（加蓋公章），原件備查。若為代理商投標，需為所代理產品制造商的供應與安裝業績，但同時須提供一個代理過本次投標產品的130萬元及以上住宅小區該產品供貨及安裝業績；

3、投標人必須承諾：對因制作安裝可能存在的貨物、安裝及服務等質量問題承諾承擔連帶責任。安裝調試、售后服務等工作必須由制造商或投標人承擔。中標后需在六安市設有固定售后服務網點，提供不少于2名維保技師并指定負責人（售后服務經理或項目維修經理）長期駐點對接售后服務（格式自擬）。

4、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態（須提供加蓋公章的承諾書原件）的情況。

5、本次比選不接受聯合體報名。

6、資格審查方式：資格后審。

7.投標保證金：投標人在投標文件截止時間前須將投標保證金轉入招標人保證金賬戶（銀行轉賬或保函），人民幣39000.00元（大寫：叁萬玖仟元整）。

賬戶名稱: 六安市健康養老產業有限公司

開戶行: 徽商銀行股份有限公司六安順達支行

賬   號：225007489481000002

未在投標截止時間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。

未中標的投標人，投標保證金在中標公告結束后30個工作日內退還。中標單位的投標保證金在中標后自動轉為履約保證金，在工程驗收合格后退還給中標人。

六、合同主要條款

1、總包管理費和總包配合服務費按以下公式計取：本工程的總包管理費和總包配合費取費費率合計為合同價的1.5%（一期、二期）。投標人應包含此項報價，如竣工結算時結算價與投標報價有差異的，按實調整。

2、工程量確認

乙方每月23日將本月已完工的形象進度報表（每月23日按安裝完成完整的單體工程量，經現場驗收合格給予計量）及相關結算資料報監理單位初審，作為全程跟蹤審計單位審定工程款的依據。

3、工程款(進度款)支付

3.1工程款（進度款）支付（申請支付進度款時，必須提交且不限于如下資料）：

3.1.1從所請進度款上一節點到本次節點之間的相關工程管理資料復印件，查核原件（具體內容由甲方確定）；

3.1.2能明確反映工程進度節點情況，帶有拍攝日期的彩色高清照片；

3.1.3由監理、甲方代表簽字的本次請款節點間各次工序查驗節點的查驗記錄。

3.1.4工程進度款支付申請表、當月完成工程量和金額、累計完成工程量與金額、設計變更及經濟簽證的調整相關資料（如有）、工程質量考核匯總表等。

3.1.5雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

3.2本合同款項采用轉帳方式付款。乙方應于甲方每次付款之前及時向甲方提出書面付款申請，并應與甲方財務確認后，提供真實、合法、且符合項目所在地主管稅務機關規定和甲方財務要求的建筑安裝工程發票。否則，付款將予以延期，造成的損失由乙方自行承擔。

3.2.1 每批次（或每棟樓）產品到場并安裝完成，經總包、監理、審計單位、甲方審核通過后支付至每批次（或每棟樓）產品合同價款的80％；

3.2.2每期（合同范圍內全部范圍）進戶門工程專項驗收合格后，經總包、監理、審計單位、甲方審核通過后支付至已完工程量的85%；

3.2.3項目竣工驗收（有分期竣工交付的按分期）并交付物業后，經由甲方指定的審計單位決算審計通過后支付至最終審計定案總價款的97%，付款前乙方需提供全額發票。余款3％作為質保金，質保期屆滿后無質量問題或承擔保修責任后無息結算。

3.2.4每次付款前需提供等額進度款金額增值稅專用發票。采用一般計稅方式提供13%增值稅專用發票。

4、上述付款方式對乙方造成的利息負擔，已包括在本合同總價內。

5、根據本合同約定的工程節點實際完成情況，乙方應在完成的工程節點后，每月23日前填制付款申請。經甲方審核并按照合同規定比例并扣除應扣款項后向乙方支付進度款。如乙方未及時提出申請的，甲方有權不予付款。

6、中選單位須在中選通知書發出后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等其形式，履約保證金的數額為：中標價的5%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數額，但不得低于比選文件規定的要求，否則，作為沒有實質響應比選文件的要求。如未及時提交履約保證金，招選人有權取消其中選資格，發出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應為六安市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在六安市行政區域范圍內的融資擔保機構或經安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

履約保證金返還（分一期和二期兩部分返還，每期按照以下約定返還）：

6.1全部數量的成品門體到場，經甲方、監理驗收合格通過后，返還本期履約保證金總額的50％；

6.2門安裝全部完成，工程專項驗收合格，并在提交合格的竣工圖及技術資料、辦理完成政府相關部門手續完后，在次月底前返還本期履約保證金總額的40％；

6.3經竣工驗收合格，獲得政府相關部門驗收合格備案資料文件，全部工程技術資料歸檔，結算定案后，返還本期履約保證金總額的10%。履約保證金不計利息。

七、參選文件的組成、簽署

1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

（2）企業的營業執照、資質證書復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質要求”及相關需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書

（5）投標報價函。

（6）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.joyblog.cn）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。若經評審后有效投標人數量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標候選人，招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、特殊說明

1、為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

2、在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

3、承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。

4、報價范圍：

4.1比選文件及圖紙范圍內的進戶門采購及安裝工程的制作、供貨(含產品本體及輔材如門套、鎖具五金配件等)、包裝運輸、安裝調試、檢測驗收、維保、售后服務等全過程。

4.2包工包料（包括且不限于：包質量、包工期、包安全文明施工、包服務、包檢測、包維修等）、包驗收合格及2年質保期內的維保等所有費用。（工程實施中產生的所有費用均已包含，當地建設主管單位或有關部門要求由中標單位交納的各種費用和辦理的任何相關手續等費用均由中標人自行承擔，中標單位必須按照規定交納和辦理，否則由中標單位承擔由此引起的一切損失）。

4.3其它相關費用：中標人向總承包管理單位繳納總承包管理費和總包配合服務費為合同價的1.5%（一期、二期）。

4.4如招標人采購數量發生變化，合同雙方按照中標人中標時的綜合單價來調整總價。中標人生產制作前必須到項目現場逐一核對數量和規格，如因未到項目現場逐一核對所造成的一切經濟損失，均由中標人承擔。

十、聯系方式及投標截止時間

1.招標人：六安市健康養老產業有限公司

2.投標截止時間：2023年8月23日上午10:00時

3.投標人樣品及中標人紙質投標文件送達地址：安徽省六安市金安區望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園S2號樓（六安市健康養老產業有限公司）二樓成本管理部0564-3353515。

4.招標聯系人：朱工，電  話：0564-3353515 (電話詢問時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。

六安市健康養老產業有限公司

2023年8月16日