根據工程建設需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期地下車庫彩色金剛砂耐磨固化地坪工程施工進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選報價。

一、工程概況

1、工程名稱：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期地下車庫彩色金剛砂耐磨固化地坪工程施工

2、招選人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

3、資金來源：自籌資金

二、比選范圍及內容、工期要求、質量標準、逾期處置辦法

1、工程實施地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

2、比選范圍及內容：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期地下車庫彩色金剛砂耐磨固化地坪施工工程，地下室建筑面積約為12000平方米，汽車出入口坡道面積約為420平方米（竣工結算時按實際施工完成并經驗收合格的面積為準）。

3、工期要求：不大于50日歷天，其中展示區（17#、18#、19#樓及S10#樓范圍地庫部分）范圍20天內完成，剩余地庫部分30天內完成，具體開工日期以甲方或監理簽發的開工日期起算。

4、質量標準：供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，以滿足現場施工和確保驗收。材料使用前需向招選人提供合格的材料出廠合格證等資料。

5、逾期處置辦法：除非甲方及監理工程師同意工期順延，否則每延誤一天，乙方按照每天1000元向甲方支付違約金。工期延誤超過5日的，甲方有權解除合同，所有責任及損失均由乙方承擔。

三、評標辦法（詳見附件1）

四、投標文件組成及說明

1、技術部分：（格式自擬）

（1）針對本項目的法人授權委托書、被授權人身份證明、公司電子郵箱地址、聯系方式；

（2）提供經年審合格的《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》三證合一，復印件加蓋企業公章；

（3）企業業績：企業承接過類似項目業績證明材料。（業績須提供施工合同復印件需加蓋公章）；

（4）相關承諾函（內容詳見參選人資格要求）；

（5）施工組織設計（需明確施工方案及工藝做法）；

（6）初步方案設計成果（需呈現停車位與行車道區分顏色效果，后期根據甲方要求進行二次深化設計）；

（7）以上資料提供復印件需加蓋公章。

2、商務部分：

（1）商務報價單（詳見附件2）；

（2）本工程為固定單價合同，包括但不限于地坪顏色區分設計、包工、包料、包質量、包工期、包安全文明施工、包驗收、包利潤、包總包協調施工、包稅費（稅率為9%的增值稅專用發票）、包服務、包維修及一切風險等全費用；

3、投標最高限價：本項目最高限價為40萬元，超過最高限價的將作為廢標處理。

五、參選人資格要求

1、參選人資格要求：

1.1、參選人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人（依法成立并有效存續的境內企業法人年限不少于兩年），提供的營業執照中需包含建筑裝修裝飾工程施工或地坪施工內容，須提供原材料的檢測報告；

1.2、企業業績：企業近三年（2020年6月1日至投標截止日）至少承接過兩個合同金額在25萬元及以上的類似業績（需提供施工合同，類似業績指含金剛砂地坪工程施工業績，時間以合同或已竣工工程竣工驗收報告簽署日期時間為準）；

1.3、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態的情況；

1.4、售后服務承諾：本項目質保期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起算，若發生損壞，中標人應在2小時內響應、24小時內修復；特殊情況在24小時內無法修復的，免費維保（質保）期內中標人應三天內予以重新施工并驗收合格，若中標人在規定時間內無法實施的，招選人有權直接委托第三方進行維修施工，所發生的費用由中選人無條件承擔。

1.5、本工程不接受聯合體報價。

六、投標報價說明

1、本次報價方式為包工包料包質量包安全包驗收。采取“全費用綜合單價”報價方式。參選人按照比選文件要求一次性報價，自行考慮市場風險。“全費用綜合單價”包含為完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、企業管理費、利潤、稅金（9%增值稅專用稅票）和風險因素以及工程必須的基層清理、裝卸運輸費、二次搬運費、安全文明施工費、成品及半成品保護費、資料收集費、原材料檢測費、施工水電費（按結算價的0.7%扣減）、工人的勞保、住宿、車旅等投入到工程的一切費用。

2、施工方案與施工工藝要求：

地下車庫地坪采用彩色金剛砂耐磨固化地坪（需區分停車位與行車道顏色，每平方撒布的金剛砂耐磨骨料不得小于5KG/㎡，并加入固化劑處理）；地下停車庫上、下坡道3+3標準6mm厚環氧無震動止滑坡道。

1）進行基礎處理（地坪找平去除浮漿）；

2）均勻散布金剛砂耐磨骨料（第一次布料）；

3）機器打磨震實；

4）均勻散布金剛砂耐磨骨料（第二次布料）；

5）機器打磨、機器收光；

6)金剛砂地坪固化劑(滲透性達到5~8毫米)

7）地面切割伸縮縫(填縫)；

8)地面養護。

3、各報價人可自行到現場實地勘查后(現場基層混凝土地坪尚未澆筑，混凝土標號為C25)，對上述施工方案或工藝做法可進行優化處理，但不得低于上述標準，招標人不組織探勘現場。

4、參選人中標后需在現場甲方指定位置先做不小于5m*10m的樣板，完工后待甲方驗收合格后方可大面積施工。

六、合同主要條款

1、工期要求：不大于50日歷天，其中展示區（17#、18#、19#樓及S10#樓范圍地庫部分）范圍20天內完成，剩余地庫部分30天內完成，具體開工日期以甲方或監理簽發的開工日期起算。

2、本工程為固定單價合同，包括但不限于地坪顏色區分設計（含二次深化設計）、包工、包料、包質量、包工期、包安全文明施工、包驗收、包利潤、包稅費（稅率為9%的增值稅專用發票）、包服務、包維修及一切風險等全費用；

3、付款方式：本工程無預付款，工程完工并經建設單位、監理單位、跟蹤審計單位、施工單位共同驗收合格后，支付經驗收合格工程量的80%（因甲方分段施工要求，可申請分段驗收并支付相應工程款，乙方申請付款前需提供等額的稅率為9%的增值稅專用發票）；乙方提交完整的決算及竣工資料并通過建設單位委托的第三方審計單位結算審計定案后一個月內付至審定造價的97%（乙方申請付款前需提供全額的稅率為9%的增值稅專用發票），余款3%待貳年質保期滿后一個月內一次性付清（無息）。

4、乙方施工用水、電，按結算價的0.7%扣減。

5、質量標準：供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，以滿足現場施工和確保驗收。材料使用前需向招選人提供合格的材料出廠合格證等資料。

6、逾期處置辦法：除非甲方及監理工程師同意工期順延，否則每延誤一天，乙方按照每天1000元向甲方支付違約金。工期延誤超過5日的，甲方有權解除合同，所有責任及損失均由乙方承擔。

7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料兩個月內完成項目竣工結算。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之八（8％）以內的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔；但經造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結算價的核減額達到或超過終審價的百分之八（8％）時，超過百分之八（8％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。如若施工單位報送的結算造價最終核減額不超過建設方審核總價8% 的造價視為正常報送；若審減額超過8%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分8%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。結算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價款=經驗收合格的工程量*中標的“全費用綜合單價”±工程簽證、變更造價。

七、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

2.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.joyblog.cn）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

4.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法
　　本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯系方式及投標截止時間
　　1.招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2.投標截止時間：2023年7月14日上午10點

3.招標聯系人：楊工，電  話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

4.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

　　                    合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2023年7月7日