根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，我公司現(xiàn)對(duì)紅星美凱龍定遠(yuǎn)商場(chǎng)開(kāi)荒保潔及日常保潔服務(wù)單位進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現(xiàn)發(fā)布比選公告，歡迎符合資質(zhì)的潛在的供應(yīng)商前來(lái)參選。

一、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：紅星美凱龍定遠(yuǎn)商場(chǎng)開(kāi)荒保潔及日常保潔服務(wù)單位比選公告。

2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目位于滁州市定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)永康路與靠山路交口西南角，紅星美凱龍家居綜合體一棟，地下一層+地上四層，建筑面積為57253.61平方米。

3、比選范圍：

3.1 負(fù)1層、1-4層公共區(qū)域、辦公區(qū)域保潔服務(wù)：包括但不限于地面、墻面、玻璃(包含商鋪對(duì)著公區(qū)的玻璃隔斷)、踢腳線/板、指示牌、服務(wù)臺(tái)、工作臺(tái)、設(shè)備用房、消防栓箱、防火門(mén)、門(mén)、窗、不銹鋼金屬面、消防栓（不含外墻的玻璃幕墻，但因參選人造成商戶(hù)保潔后的污染，由參選人負(fù)責(zé)保潔）；

3.2 電梯轎廂保潔服務(wù)：包括但不限于天花板及照明、內(nèi)壁、門(mén)、框、按鈕板、門(mén)槽、地面等；

3.3 自動(dòng)扶梯保潔服務(wù)：包括但不限于清理扶梯表面、立面、底面及扶手的灰塵，不銹鋼上油等；

3.4 消防疏散通道保潔服務(wù)：包括但不限于地面、墻面、風(fēng)口、扶手、指示牌、玻璃窗等；

3.5 室外廣場(chǎng)保潔服務(wù)：包括但不限于廣場(chǎng)地面、各種標(biāo)識(shí)、垃圾桶、水景觀等；

3.6 停車(chē)場(chǎng)外廣場(chǎng)及各類(lèi)設(shè)備用房保潔服務(wù)，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道柱面、消防栓、門(mén)、踢腳線/板、交通設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、地面、洗手間、各種標(biāo)識(shí)、庫(kù)房、風(fēng)機(jī)房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區(qū)、消防通道等。

3.7商鋪首次裝修（包括開(kāi)業(yè)前未完成和開(kāi)業(yè)后裝修的）垃圾清運(yùn)及由此造成的其他保潔服務(wù)事宜包含在開(kāi)荒保潔項(xiàng)目中。

4、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

5、服務(wù)周期：開(kāi)荒保潔服務(wù)周期為2020年10月初至開(kāi)業(yè)前（暫定開(kāi)業(yè)時(shí)間為11月初），日常保潔服務(wù)周期暫定為2020年11月1至2023年10月31日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準(zhǔn)備工作，具體開(kāi)始服務(wù)時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際開(kāi)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)。

二、參選人服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及人員行為規(guī)范

詳見(jiàn)附件：“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范”文件夾中的附件一至附件七等內(nèi)容。此附件作為報(bào)價(jià)的依據(jù)。

三、參選人資格要求

1、參選人具備獨(dú)立法人資格，良好的社會(huì)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)；

2、參選人近一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參選人自行承諾）；

3、參選人應(yīng)有企業(yè)近三年來(lái)（2017年1月1日至今）至少有1個(gè)或以上合同金額在20萬(wàn)元及以上商業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目（業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同原件或復(fù)印件）；

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

四、報(bào)價(jià)說(shuō)明

1、參選人按照?qǐng)D紙并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察進(jìn)行報(bào)價(jià)。采用固定總價(jià)方式，包含內(nèi)容：開(kāi)荒保潔費(fèi)用和日常保潔費(fèi)用，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：包人工、包設(shè)備采購(gòu)及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質(zhì)量、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包稅金、包二次或多次保潔費(fèi)、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包人身保險(xiǎn)費(fèi)用、防疫要求等所有費(fèi)用。

2、參選人根據(jù)要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，中選后在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整等任何因素的影響調(diào)整總價(jià)。此固定總價(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)的所有設(shè)備供貨費(fèi)用以及安全措施費(fèi)和文明施工費(fèi)等。

3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參選人應(yīng)充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，責(zé)任自負(fù)。

4、參選人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)自行進(jìn)行詳細(xì)勘察，后期因此造成報(bào)價(jià)偏差后果由參選人負(fù)責(zé)。

五、控制價(jià)（投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。）

1.開(kāi)荒保潔（含裝修垃圾清運(yùn)）：41萬(wàn)元（其中：商場(chǎng)開(kāi)業(yè)前開(kāi)荒保潔工作費(fèi)用26萬(wàn)元，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用預(yù)算15萬(wàn)元）。

2.日常保潔：30萬(wàn)元/年；

3、上述控制價(jià)按照6%增值稅專(zhuān)用發(fā)票稅率設(shè)置。

六、合同主要條款

1、開(kāi)荒保潔與日常保潔合同分別簽訂。

2、開(kāi)荒保潔

2.1 服務(wù)周期：開(kāi)荒保潔服務(wù)周期為2020年10月初（具體以書(shū)面通知為準(zhǔn)）至開(kāi)業(yè)前（暫定開(kāi)業(yè)時(shí)間為11月初，其中商戶(hù)裝修的垃圾清運(yùn)及由此造成的其他保潔服務(wù)周期需根據(jù)商戶(hù)具體裝修完成時(shí)間順延，最遲順延時(shí)間至日常保潔服務(wù)周期完成）。

2.2 付款方式：本合同簽訂并且中選人接到甲方通知進(jìn)場(chǎng)后，提供本合同約定的發(fā)票后服務(wù)實(shí)施1個(gè)月后支付合同價(jià)款的30%，第2個(gè)月支付合同價(jià)款的20%，服務(wù)完成支付合同價(jià)款的40%，剩余10%待驗(yàn)收評(píng)價(jià)完成并合格后1個(gè)月內(nèi)支付。

（付款前需提供全額的稅率為6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，若為小規(guī)模納稅人需注明稅點(diǎn)）。

2.3履約保證金：以不少于中標(biāo)價(jià)的5%繳納，待甲方評(píng)價(jià)完成并合格后一次性無(wú)息返還。

2.4其他：商鋪首次裝修（包括開(kāi)業(yè)前未完成和開(kāi)業(yè)后裝修的）垃圾清運(yùn)及由此造成的其他保潔服務(wù)費(fèi)用包含在開(kāi)荒保潔費(fèi)用中，本合同不再另行增加費(fèi)用。

3、日常保潔

3.1 服務(wù)周期：日常保潔服務(wù)周期暫定為2020年11月1至2023年10月31日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準(zhǔn)備工作，具體開(kāi)始服務(wù)時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際開(kāi)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)。

3.2 付款方式：按季度支付，每一季度經(jīng)甲方考核合格后，支付合同價(jià)的25%,若每個(gè)年度內(nèi)累計(jì)兩次及以上考核不合格的，招選人有權(quán)直接解除合同關(guān)系且中選人需在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件清退離場(chǎng)，同時(shí)招選人有權(quán)拒絕支付相應(yīng)季度的保潔服務(wù)費(fèi)用和全額履約保證金。3.3 履約保證金：以不少于中標(biāo)價(jià)的5%繳納，服務(wù)期滿(mǎn)后經(jīng)甲方考核合格后一次性無(wú)息返還。

4、付款前需提供全額的稅率為6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，若為小規(guī)模納稅人需注明稅點(diǎn)。

七、成交原則

1、參選人于2020年8月20日前將加蓋公章參選資料及方案密封后遞交（注：所有資料均需提供書(shū)面及電子版各一份，均需加蓋公章），報(bào)價(jià)資料一經(jīng)參選恕不退還。參選資料要求如下：

《報(bào)價(jià)函》（附詳細(xì)的人員配置清單、設(shè)備清單、報(bào)價(jià)、材料明細(xì)）等；攜帶授權(quán)書(shū)及授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、《稅務(wù)登記證》副本復(fù)印件、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本復(fù)印件（三證合一的只需帶《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件）等；原件備查。

2、類(lèi)似業(yè)績(jī)及其他要求證明。

3、相關(guān)承諾書(shū)（原件加蓋公章）。

4、參選人的報(bào)價(jià)高于招選人控制價(jià)的，視為不響應(yīng)比選文件，將作為廢標(biāo)處理。

5、評(píng)選時(shí)間由招選人自行組織安排，中選人以招選人通知為準(zhǔn)，未中選人恕不另行通知。

6、為確保招選人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選第一候選人需接受招選人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

八、發(fā)布公告媒介

本次比選公告將在安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司（http://www.joyblog.cn/）發(fā)布招投標(biāo)信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發(fā)布，參選人在截止日前請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由參選人自行負(fù)責(zé)。

九、相關(guān)資料附件索取

報(bào)名確認(rèn)后，提供附件及相關(guān)資料

十、聯(lián)系方式

比選單位：定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：周先生、趙先生

聯(lián)系電話：0550-4884612

郵箱：793439959@qq.com，相關(guān)附件請(qǐng)?jiān)斣?xún)上述聯(lián)系人。

定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司          

2020年8月13日