一、比選條件

1.工程名稱：泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目開荒保潔及日常保潔

2.比選人：泗縣徽鹽置業有限公司

3.資金來源：自籌資金

二、項目概況與比選范圍

1.工程實施地點：泗縣虹鄉路與花園路路交口紅星美凱龍項目　　

2.建設規模：建筑面積約30000㎡，室外約14000㎡  

3.比選范圍：

3.1  負1-4樓公共區域、辦公區：包括但不限于地面、墻面、玻璃(包含商鋪對著公區的玻璃隔斷)、踢腳線/板、指示牌、服務臺、工作臺、設備用房、消防栓箱、防火門、門、窗、不銹鋼、消防栓、指示牌等（不含外墻的玻璃幕墻，但因由參選人造成商戶保潔后的污染，由參選人自行解決）；

3.2  電梯轎廂：包括但不限于天花及照明、內壁、門、框、按鈕板、門槽、地面等；

3.3  自動扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰塵，不銹鋼上油等；

3.4  消防疏散通道：包括但不限于地面、墻面、風口、扶手、指示牌、玻璃窗等；

3.5  室外廣場：包括但不限于廣場地面、各種標識、垃圾桶、水景觀等；

3.6  停車場外廣場及各類設備用房，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道柱面、消防栓、門、踢腳線/板、交通設施設備、消防設施設備、地面、洗手間、各種標識、庫房、風機房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區、消防通道等。

4.標段劃分：一個標段。

5.服務周期：開荒保潔服務周期為2020年7月初至開業前（暫定開業時間為10月1日），日常保潔服務周期暫定為2020年10月1至2021年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作，具體開始服務時間以現場實際開業時間為準。

三、參選人服務標準及人員行為規范

詳見附件：“開荒保潔服務標準及相關約定”及“日常保潔工作標準及人員行為規范”，此附件作為報價的依據。　

四、參與人資格要求

1.參與人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；

2.參與人近一年內沒有發生重大質量和安全事故（參與人自行承諾）；

3.參與人應有企業近三年來（2017年1月1日至今）至少有1個或以上合同金額在20萬元及以上商業保潔服務項目（業績以合同簽訂時間為準，提供合同原件或復印件）；

4.本項目不接受聯合體參與。

五、報價說明

1.參與人按照圖紙和結合自行勘察現場報價。固定總價的方式，包含內容：開荒保潔費用和日常保潔費用，報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質量、包管理費、包規費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。

2.參與人根據要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現場工程量的調整等任何因素的影響調整總價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。

3.本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進行綜合報價，責任自負。

4.參與人應到現場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參與人負責。

六、控制價（投標人報價不得高于控制價，否則按廢標處理。）

1.開荒保潔：30萬元；

2.日常保潔：38萬元；

六、合同主要條款

1.開荒保潔與日常保潔合同分別簽訂。

2.開荒保潔

2.1  服務周期：開荒保潔服務周期為2020年7月初（具體以書面通知為準）至開業前（暫定開業時間為10月1日，其中商戶裝修的垃圾清運及由此造成的其他保潔服務周期需根據商戶具體裝修完成時間順延，最遲順延時間至日常保潔服務周期完成）

2.2  付款方式：服務實施1個月后支付合同價款的30%，第2個月支付合同價款的20%，服務完成支付合同價款的40%，剩余10%待驗收評價完成后1個月內支付。

3.日常保潔

3.1  服務周期：日常保潔服務周期暫定為2020年10月1至2021年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作，具體開始服務時間以現場實際開業時間為準。

3.2  付款方式：按季度支付，每一季度經甲方確認后，支付合同價的25%。

3.3  其他：商鋪首次裝修（包括開業前未完成和開業后裝修的）垃圾清運及由此造成的其他保潔服務費用包含在開荒保潔費用中，本合同不再另行增加費用。

4.每次付款前乙方需提供相應價款增值稅專用發票。

七、成交原則

1.我公司將組成評審小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評審小組根據參選單位提供的方案、報價、質量標準、稅票等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2.為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中標第一候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發放中標通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

八、報名時間和地點

1.報名時間：2020年6月28日至2020年7月3日上午10:30點,每天上午08:30-12:00，下午14:30-17:30（北京時間）。

2.報名及地點：泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部。

3.開標時間及地點：2020年7月3日上午10:30點，泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室。 

九、圖紙及相關資料索取

報名確認后，提供圖紙及相關資料。

十、聯系方式

招選人：泗縣徽鹽置業有限公司

聯系人：紀工、羅經理

電 話：0557-7560685

郵 箱：363115499@qq.com

泗縣徽鹽置業有限公司           

2020年6月28日