根據安徽鹽業銀華投資有限公司營銷工作開展需要，我司現對“徽鹽龍湖郡”（以下簡稱項目）項目沙盤和戶型模型制作與安裝進行詢價與采購，現發布詢價告示，歡迎符合資質的潛在的參選單位前來參與報價。

一、項目概況

項目位于六安市金安區，東至長安北路，西依龍河中路，南臨清風路，北靠皋城東路，項目用地面積約135.35畝，總建筑面積約為28.5萬平米（含地下5.06萬平米），容積率約為2.6，綠地率35%，總住宅戶數為1756戶。項目產品形態豐富，涵蓋高層住、風情商業街區、精品酒店；地塊內東高西低，整體呈梯形。依托地勢高差，打造立體主題風情園林，精裝挑高入戶大堂，新古典主義建筑風格，格調典雅，配合高層建筑立面線條，營造出城市天地線。

二、詢價范圍與內容

徽鹽龍湖郡項目沙盤展示方案設計、模型設計制作、安裝等全部工作內容（包括樓體、道路、綠化、戶型、區位、以及項目南側B地塊龍湖灣/C地塊湖畔明珠（部分）地塊規劃寫實展示等配套內容）。

三、報價須知

1、報價人資格要求：

1.1、必須是從事該行業工作的獨立法人機構，具有合法經營資質的專業模型代理公司，誠實守信。

1.2、公司成立3年以上，注冊資金不少于30萬元，與國內知名房地產企業有合作案例的同等條件下優先考慮。

2、報名時須攜帶以下資料：

2.1、提供經年審的《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》三證合一，復印件加蓋企業公章。

2.2、企業業績：企業承接過類似項目業績證明材料。（業績須提供案例合同復印件需加蓋公章）

2.3、單位介紹信或法人委托書、被授權人身份證明、公司電子郵箱地址。

2.4、企業簡介材料。

2.5、提供效果圖方案、主材小樣及報價

注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供三套資料。

四、工期與質量要求

1、工期要求：

1.1、設計階段：在合同簽訂之日期起3個日歷日內完成設計方案；

1.2、制作階段：最終設計方案落實后次日起20個日歷日內完成。

1.3、安裝階段：在模型制作完成后2個日歷日內，完成安裝和調試工作。

2、項目定位與主題要求：

2.1項目定位為精品商住樓盤，以體現改善型置業和高端產品屬性。

2.2沙盤模型與銷售中心裝飾格調相得益彰，形成統一的視覺效果。

2.3模型整體能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的效果。

2.4模型用材考究，細節處彰顯項目空間環境和建筑格調。

3、模型要求：

3.1沙盤模型

3.1.1、制作范圍：依據政府批準的項目規劃設計方案，建筑總平面圖（包括建筑、道路、園林、道路，周邊配套等），以及項目南側B地塊龍湖灣/C地塊湖畔明珠相關產品規劃以實體進行展示等。

3.1.2、整體尺寸（暫定）約為：6.2m×4.6m（長×寬）（保留現有龍湖灣沙盤底座）

3.1.3、模型比例：自行設計（可根據各地塊排布比例進行優化，凸顯龍湖郡項目展示）

3.1.4、建筑實體制作

（1）、表現出新古典主義建筑立面、線條挺拔流暢。

（2）、模型建筑立面顏色著色均勻，色調自然。

（3）、外墻面窗戶采用質感真實通透的進口有機玻璃或其他高端材質裝飾。

（4）、建筑細部構件需采用先進制作工藝，達到精美和逼真。

（5）、嚴格按照最終確定的景觀方案進行布置。景觀空間、植被花卉、元素小品，以及組團園林等需著重考量，提升園林鮮明個性和示范價值。

3.1.5、燈光：

將當期最新光電技術融入模型之中，體現夜間萬家燈火，配合地燈、路燈、店招，營造出豐富的視覺效果。

3.2戶型模型

3.2.1、制作范圍：標準層整層戶型，共4個整層戶模。

3.2.2、模型比例：1/20；

3.2.3、整體尺寸約為：1.2米×2.3米（各戶型模型具體尺寸以營銷中心現場尺寸和效果進行微調）；

3.2.4、制作方案

3.2.4.1、客廳：沙發、茶幾（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、裝飾畫、地面鋪磚、屏風、鞋柜等。

3.2.4.2、餐廳：餐桌椅、餐具、酒柜、裝飾畫等。

3.2.4.3、主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺、裝飾畫、臺燈、梳妝臺等。

3.2.4.4、次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、凳子、臺燈、裝飾畫等。

3.2.4.5、書房：電腦桌椅、書柜、文房四寶用品、臺燈、裝飾畫等。

3.2.4.6、衛生間：淋浴間、坐廁、洗漱臺（盆）、梳裝鏡、衛生潔具等。

3.2.4.7、廚房：櫥柜、抽油煙機、煤氣爐、冰箱、洗菜盆、廚房用具等。

3.2.4.8、工作陽臺：休閑躺椅、花卉盆景、茶具等。

3.4模型底座

3.4.1保留現有售樓部2套現場戶型模型底座，新增2套戶型模型底座與現有戶型模型底座材質一致；

五、成果提供

1、沙盤模型設計制作工藝及相關用材說明；

2、戶型模型（共4個戶模，均為標準層為整層模型）設計制作工藝及相關用材說明；

3、報價函附件（具體見附件）；

注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供三套資料。

六、供應商確定辦法

1、我司將組成詢價小組,在滿足模型制作采購需求、圖紙設計要求、品質效果，以及服務水準的前提下，由詢價小組根據報價公司提供的的商務報價、制作工藝及相關用材說明、報價單位的業績等因素進行綜合評定，確定沙盤和戶型模型制作安裝單位。

2、報價人可以不對本詢價函做出報價（視為放棄參選），但一經做出報價，就不可撤回。否則，該報價人今后一年內不得參與我公司所有詢價活動。

3、報價人應根據詢價函清單中各項要求編制報價函。

4、本工程最高限價不得超過30萬元，如有超過視同廢標。

七、合同主要條款

1、付款方式：合同簽訂之日起，待收到供應商模型制作安裝調試通過驗收后，待收到供應商有效票據后30日內，支付合同總價款的90%，余款10%待貳年質保期滿后一個月內一次性付清（無息）。

2、供應商應嚴格按照制作工期進行實施。模型制作進度和過程中所遇到影響效果的問題，供應商應及時向詢價單位匯報并提出解決方案，同時必須以每5個工作日為一周期，將模型的制作情況通過拍照記錄，把相關照片通過傳真或電郵的形式傳遞給詢價單位，以便詢價單位能夠及時掌握模型制作進展情況。

3、供應商應免費對所制作的模型提供二年保修服務（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護維修服務（視情況收取適當的工料費）。保修服務期間應保證每半年一次主動上門免費清潔維護保養。

4、模型保修期滿后，供應商可繼續按上述條件提供服務，根據維護服務的具體情況收取成本費用，如有較大的規劃變動，制作費用將由雙方友好協商確定。

5、供應商在售后服務期間接到詢價單位通知后24小時內響應及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展示。

6、保質期內供應商將免費向詢價單位提供2次模型搬遷或參展，保質期后的模型搬遷或參展，供應商應義務提供技術支持，安排專業技術人員協助詢價單位的進行拆裝工作。

7、供應商所提供的有效合法票據為政府主管部門所出具的增值稅專用發票（不低于6%）。

八、報名及資料遞交時間

1、遞交參選文件起止時間：2020年4月23日8:30分（北京時間）起至2020年4月27日17:00分（北京時間）止；

2、方案提報時間：4月28日下午14:30后報名單位統一PPT提報，所帶資料內容詳見報價人須知。

九、聯系方式

聯系地址：安徽省六安市金安區皋城路與長安路交叉口徽鹽·龍湖灣售樓部二樓成本合約部

聯系人：朱工

聯系電話：0564-3630952